Apartamento de 6 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 6 ambientes em Retiro

Av. Cordoba al 800

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
100 m²
Coberta
79 m²
Ambientes
6
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
65 anos (1961)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 480.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 6 ambientes en venta en retiroexcelente ubicación, a pasos de Plaza Libertad y de Av. 9 de julio. Importante departamento de 100, 93 m2 con palier privado. Edificio francés de sólida construcción. Muy buen estado de mantenimiento general. El piso fue restaurado a nuevo pero manteniendo el estilo original. Amplia recepción, living y comedor. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor (antes era el cuarto dormitorio), dos baños completos y toilette. Hall de recepción. Living. Comedor. Escritorio / Family. Toilette Cocina con comedor diario. Entrada por ascensor de servicio. Lavadero. Habitación y baño de servicio. La unidad actualmente se renta como Aribnb lo cual proporciona una rentabilidad a largo plazo. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSPPSPEESE330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.008/m²faixa USD 1.602–2.022/m² · para esta metragem USD 160.227–202.219
Preço atípico+64% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno · -2,2 % idade · +0,5 % metragem · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Lavalle a 340 m (4 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
98
Segurança1.504 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
2
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 80 m
98
Áreas verdesPcia. de Santa Fe a 320 m · 7 em 500 m
93
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,6 km
45
  • SLavalleMetrô · Línea C · 340 m
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 410 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 m
  • PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 320 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 350 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 500 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 530 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 480 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 600 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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