Appartement de 6 pièces à Retiro — photo 1 sur 81 / 8 · 21 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 6 pièces à Retiro

Av. Cordoba al 800

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
100 m²
Couverte
79 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bains
2
WC
1
Âge
65 ans (1961)
Places de parking
0
Expensas
ARS 480 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento 6 ambientes en venta en retiroexcelente ubicación, a pasos de Plaza Libertad y de Av. 9 de julio. Importante departamento de 100, 93 m2 con palier privado. Edificio francés de sólida construcción. Muy buen estado de mantenimiento general. El piso fue restaurado a nuevo pero manteniendo el estilo original. Amplia recepción, living y comedor. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor (antes era el cuarto dormitorio), dos baños completos y toilette. Hall de recepción. Living. Comedor. Escritorio / Family. Toilette Cocina con comedor diario. Entrada por ascensor de servicio. Lavadero. Habitación y baño de servicio. La unidad actualmente se renta como Aribnb lo cual proporciona una rentabilidad a largo plazo. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | cucicba 7717En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Historique des prix

DatePrixVariation
21 septembre 2026USD 330 000—
28 octobre 2026USD 320 000-3 %

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSPPSPEESE320 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 008/m²fourchette USD 1 683–2 022/m² · pour cette surface USD 168 295–202 219
Prix atypique+59 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · -2 % sécurité du quartier · +0,5 % surface · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement63 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Lavalle à 340 m (4 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
98
Sécurité1 504 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
2
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 80 m
98
Espaces vertsPcia. de Santa Fe à 320 m · 7 à moins de 500 m
93
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,6 km
45
  • SLavalleSubte · Línea C · 340 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 410 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 m
  • PPcia. de Santa FeEspace vert · Cantero Central · 320 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroEspace vert · Cantero Central · 350 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 500 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 530 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 480 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 600 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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