1 / 8 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 6 pièces à Retiro
Av. Cordoba al 800
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 79 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 65 ans (1961)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 480 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento 6 ambientes en venta en retiroexcelente ubicación, a pasos de Plaza Libertad y de Av. 9 de julio. Importante departamento de 100, 93 m2 con palier privado. Edificio francés de sólida construcción. Muy buen estado de mantenimiento general. El piso fue restaurado a nuevo pero manteniendo el estilo original. Amplia recepción, living y comedor. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor (antes era el cuarto dormitorio), dos baños completos y toilette. Hall de recepción. Living. Comedor. Escritorio / Family. Toilette Cocina con comedor diario. Entrada por ascensor de servicio. Lavadero. Habitación y baño de servicio. La unidad actualmente se renta como Aribnb lo cual proporciona una rentabilidad a largo plazo. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | cucicba 7717En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | USD 330 000 | — |
| 28 octobre 2026 | USD 320 000 | -3 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · -2 % sécurité du quartier · +0,5 % surface · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à RetiroRetiro · 110 m · 96 m² · 4 p. · 1956USD 1 979/m²ajusté 2 015 · similarité 74
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Appartement de 4 pièces à RetiroRetiro · 130 m · 98 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 2 245/m²ajusté 1 710 · similarité 68
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLavalleSubte · Línea C · 340 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 410 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 m
- PPcia. de Santa FeEspace vert · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspace vert · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 500 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 530 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 600 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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