Квартира, 6 комн., Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 6 комн., Retiro

Av. Cordoba al 800

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
100 м²
Крытая
79 м²
Комнаты
6
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 65 (1961)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 480 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 6 ambientes en venta en retiroexcelente ubicación, a pasos de Plaza Libertad y de Av. 9 de julio. Importante departamento de 100, 93 m2 con palier privado. Edificio francés de sólida construcción. Muy buen estado de mantenimiento general. El piso fue restaurado a nuevo pero manteniendo el estilo original. Amplia recepción, living y comedor. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor (antes era el cuarto dormitorio), dos baños completos y toilette. Hall de recepción. Living. Comedor. Escritorio / Family. Toilette Cocina con comedor diario. Entrada por ascensor de servicio. Lavadero. Habitación y baño de servicio. La unidad actualmente se renta como Aribnb lo cual proporciona una rentabilidad a largo plazo. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSPPSPEESE330 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 008/m²диапазон USD 1 602–2 022/м² · для этой площади USD 160 227–202 219
Нетипичная цена+64 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания · +0,5 % площадь · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Lavalle — 340 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 8, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 504 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
2
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 80 м
98
Зелёные зоныPcia. de Santa Fe — 320 м · в радиусе 500 м: 7
93
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,6 км
45
  • SLavalleSubte · Línea C · 340 м
  • SSan MartinSubte · Línea C · 410 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
  • EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 м
  • PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 320 м
  • PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 350 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 500 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 530 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 480 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 600 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.