1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 6 комн., Retiro
Av. Cordoba al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 79 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 65 (1961)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 480 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 6 ambientes en venta en retiroexcelente ubicación, a pasos de Plaza Libertad y de Av. 9 de julio. Importante departamento de 100, 93 m2 con palier privado. Edificio francés de sólida construcción. Muy buen estado de mantenimiento general. El piso fue restaurado a nuevo pero manteniendo el estilo original. Amplia recepción, living y comedor. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor (antes era el cuarto dormitorio), dos baños completos y toilette. Hall de recepción. Living. Comedor. Escritorio / Family. Toilette Cocina con comedor diario. Entrada por ascensor de servicio. Lavadero. Habitación y baño de servicio. La unidad actualmente se renta como Aribnb lo cual proporciona una rentabilidad a largo plazo. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa Rubinowicz Negocios Inmobiliarios
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания · +0,5 % площадь · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 110 м · 96 м² · 4 комн. · 1956USD 1 979/m²с поправкой 2 015 · сходство 74
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 160 м · 103 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 2 786/m²с поправкой 2 322 · сходство 72
Квартира, 5 комн., RetiroRetiro · 320 м · 100 м² · 5 комн. · 1976USD 2 650/m²с поправкой 2 188 · сходство 69
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 130 м · 98 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 245/m²с поправкой 1 710 · сходство 68
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 300 м · 99 м² · 3 комн. · 1961USD 1 980/m²с поправкой 2 008 · сходство 66
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 40 м · 104 м² · 4 комн. · 2026USD 1 635/m²с поправкой 1 218 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLavalleSubte · Línea C · 340 м
- SSan MartinSubte · Línea C · 410 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 м
- PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 320 м
- PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 350 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 500 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 530 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 480 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 600 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.