Apartamento de 3 ambientes em Retiro — foto 1 de 261 / 26
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 3 ambientes em Retiro

Avenida Córdoba 600

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
99 m²
Coberta
96 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
65 anos (1961)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 560.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

[AWNEGOCIOS-899]
Sobre Avda Cordoba al 600 a pasos de Galerias Pacifico, departamento de 4 ambientes al frente, luminoso, balcon, 99 m2!!!! baño y toilette
En el centro de la ciudad y a pocas cuadras del obelisco, de puerto madero, de plaza de mayo, catedral, y de muchos sitios de interes historicos y de turismo, con todos los medios de transporte a la mano como por ej las lineas de Subte, metrobus del bajo, metrobus de la 9 de Julio y a metros de la Peatonal Florida y Galerias Pacifico, ideal para vivir, o para usar como oficina ya que tiene ambos destinos.
El departamento: cuenta con muy amplio hall de recepcion, placard de recepcion, toilette, luego se accede a sala comedor muy amplia y 3 comodos dormitorios.
cocina separada
baño con bañera
El edificio cuenta con encargados los dias de semana y tambien los fines de semana de 7 a 20 horas y Totem de seguridad
Posee agua caliente central y calefaccion central por radiadores
SUPERFICIES Y MEDIDAS
Cubierta: 96.11 m²
Semicubierta: 3 m²
Total Construido: 99.02 m²
para vivir con comodidad y a pasitos de todo, disfruta la ciudad caminando.
Observaciones:
apto para personas con movilidad reducida ley 5115 (solo hay dos escalones en el hall del edificio)
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda
Ambientes:
Baño completo
Dormitorio con placard
Dormitorio en suite
Cocina

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESSPPEPSP196k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.614/m²faixa USD 1.341–1.987/m² · para esta metragem USD 132.756–196.707
+23% vs. comparáveisPede USD 196.000; os comparáveis ajustados implicam USD 159.758.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · +4,9 % banheiros · -0,6 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno55 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Lavalle a 410 m (5 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 6, 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140, 180
93
Segurança1.520 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
2
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 270 m
73
Áreas verdesPlaza San Martín a 440 m · 3 em 500 m
86
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,8 km
37
  • SLavalleMetrô · Línea C · 410 m
  • SCatalinasMetrô · Línea E · 420 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 440 m
  • PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 440 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 220 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 240 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 390 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 650 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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