1 / 8 · 16 mais no anúncioApartamento de 6 ambientes em Retiro
AV. Cordoba al 700
Ficha
- Metragem total
- 268 m²
- Coberta
- 218 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 80 anos (1946)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 827.340 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Dúplex histórico a refaccionar con amplia terraza en edificio francés emblemático, en Avenida Cordoba 744, construido por Sánchez, Lagos y De La Torre en 1929, incluido en el Programa de Restauración e Iluminación de Fachadas del Plan Microcentro. La propiedad cuenta con doble circulación y excelente luminosidad en todos los ambientes, y actualmente está dividida en dos unidades: Piso 5: hall de entrada, escritorio, living, comedor, 3 dormitorios (uno doble), 2 baños completos y cocina. Piso 6: hall de entrada, living-comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina y amplia terraza. Servicios individuales de agua y calefacción, instalación de gas nueva (conexión pendiente), entrada principal y de servicio, y seguridad 24 hs. Esta propiedad representa una oportunidad única, considerando la ubicación, el estado del edificio y el potencial de reciclado total, que permite personalizar cada detalle del hogar o generar una inversión con alto retorno. Frente a Av. Córdoba, con acceso a comercios, restaurantes, oficinas y transporte público. Cercanía a subte, colectivos y todos los servicios.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · -5,1 % metragem · +4,9 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 6 ambientes em RetiroRetiro · 350 m · 343 m² · 6 amb. · 1966 · garagemUSD 2.507/m²ajustado 1.920 · similaridade 60
Apartamento de 5 ambientes em RetiroRetiro · 470 m · 207 m² · 5 amb. · 1937USD 2.657/m²ajustado 2.419 · similaridade 55
Apartamento de 5 ambientes em RetiroRetiro · 420 m · 200 m² · 5 amb. · garagemUSD 3.700/m²ajustado 2.784 · similaridade 49
Apartamento de 5 ambientes em RetiroRetiro · 310 m · 350 m² · 5 amb. · 1961USD 1.854/m²ajustado 1.602 · similaridade 48
Apartamento de 6 ambientes em RetiroRetiro · 400 m · 160 m² · 6 amb. · 1926USD 1.681/m²ajustado 1.605 · similaridade 47
Apartamento de 5 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 360 m · 177 m² · 5 amb. · 1946USD 887/m²ajustado 907 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLavalleMetrô · Línea C · 320 m
- SSan MartinMetrô · Línea C · 440 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 500 m
- PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 420 m
- PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 400 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 510 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 540 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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