1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 6 комн., Retiro
AV. Cordoba al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 268 м²
- Крытая
- 218 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 827 340 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Dúplex histórico a refaccionar con amplia terraza en edificio francés emblemático, en Avenida Cordoba 744, construido por Sánchez, Lagos y De La Torre en 1929, incluido en el Programa de Restauración e Iluminación de Fachadas del Plan Microcentro. La propiedad cuenta con doble circulación y excelente luminosidad en todos los ambientes, y actualmente está dividida en dos unidades: Piso 5: hall de entrada, escritorio, living, comedor, 3 dormitorios (uno doble), 2 baños completos y cocina. Piso 6: hall de entrada, living-comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina y amplia terraza. Servicios individuales de agua y calefacción, instalación de gas nueva (conexión pendiente), entrada principal y de servicio, y seguridad 24 hs. Esta propiedad representa una oportunidad única, considerando la ubicación, el estado del edificio y el potencial de reciclado total, que permite personalizar cada detalle del hogar o generar una inversión con alto retorno. Frente a Av. Córdoba, con acceso a comercios, restaurantes, oficinas y transporte público. Cercanía a subte, colectivos y todos los servicios.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,6 % возраст здания · -5,1 % площадь · +4,9 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 6 комн., RetiroRetiro · 350 м · 343 м² · 6 комн. · 1966 · машино-местоUSD 2 507/m²с поправкой 1 920 · сходство 60
Квартира, 5 комн., RetiroRetiro · 470 м · 207 м² · 5 комн. · 1937USD 2 657/m²с поправкой 2 419 · сходство 55
Квартира, 5 комн., RetiroRetiro · 420 м · 200 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 3 700/m²с поправкой 2 784 · сходство 49
Квартира, 5 комн., RetiroRetiro · 310 м · 350 м² · 5 комн. · 1961USD 1 854/m²с поправкой 1 602 · сходство 48
Квартира, 6 комн., RetiroRetiro · 400 м · 160 м² · 6 комн. · 1926USD 1 681/m²с поправкой 1 605 · сходство 47
Квартира, 5 комн., San NicolásSan Nicolás · 360 м · 177 м² · 5 комн. · 1946USD 887/m²с поправкой 907 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLavalleSubte · Línea C · 320 м
- SSan MartinSubte · Línea C · 440 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 500 м
- PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 420 м
- PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 450 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 400 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 440 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 510 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 540 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.