1 / 8 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 6 locali a Retiro
AV. Cordoba al 700
I dati
- Superficie totale
- 268 m²
- Coperta
- 218 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 80 anni (1946)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 827.340 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Dúplex histórico a refaccionar con amplia terraza en edificio francés emblemático, en Avenida Cordoba 744, construido por Sánchez, Lagos y De La Torre en 1929, incluido en el Programa de Restauración e Iluminación de Fachadas del Plan Microcentro. La propiedad cuenta con doble circulación y excelente luminosidad en todos los ambientes, y actualmente está dividida en dos unidades: Piso 5: hall de entrada, escritorio, living, comedor, 3 dormitorios (uno doble), 2 baños completos y cocina. Piso 6: hall de entrada, living-comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina y amplia terraza. Servicios individuales de agua y calefacción, instalación de gas nueva (conexión pendiente), entrada principal y de servicio, y seguridad 24 hs. Esta propiedad representa una oportunidad única, considerando la ubicación, el estado del edificio y el potencial de reciclado total, que permite personalizar cada detalle del hogar o generar una inversión con alto retorno. Frente a Av. Córdoba, con acceso a comercios, restaurantes, oficinas y transporte público. Cercanía a subte, colectivos y todos los servicios.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % età · -5,1 % superficie · +4,9 % bagni · -2,5 % sicurezza della zona · -0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 6 locali a RetiroRetiro · 350 m · 343 m² · 6 locali · 1966 · posto autoUSD 2507/m²corretto 1920 · somiglianza 60
Appartamento di 5 locali a RetiroRetiro · 470 m · 207 m² · 5 locali · 1937USD 2657/m²corretto 2419 · somiglianza 55
Appartamento di 5 locali a RetiroRetiro · 420 m · 200 m² · 5 locali · posto autoUSD 3700/m²corretto 2784 · somiglianza 49
Appartamento di 5 locali a RetiroRetiro · 310 m · 350 m² · 5 locali · 1961USD 1854/m²corretto 1602 · somiglianza 48
Appartamento di 6 locali a RetiroRetiro · 400 m · 160 m² · 6 locali · 1926USD 1681/m²corretto 1605 · somiglianza 47
Appartamento di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 360 m · 177 m² · 5 locali · 1946USD 887/m²corretto 907 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLavalleSubte · Línea C · 320 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 440 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 500 m
- PPcia. de Santa FeVerde · Cantero Central · 420 m
- PPcia. de Santiago del EsteroVerde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 400 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 510 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 540 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.