1 / 31Apartamento de 4 ambientes em Retiro
Avenida San Martín 817
Ficha
- Metragem total
- 142 m²
- Coberta
- 127 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniel Rearte
Excelente departamento 4 ambientes con PATIO - BALCON - DEPENDENCIA - APTO CREDITO
Departamento 4 ambientes de 165m² cubiertos con patio propio, balcón y dependencia con toilette. Una propiedad con escala y carácter, ideal para vivienda familiar o uso profesional.
ACEPTA PERMUTA O PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.
En planta baja: living, comedor, cocina renovada con comedor diario, baño completo con bañera y bidet, patio interno de uso exclusivo y dependencia independiente.
En planta alta: espacio multifunción (dormitorio + estudio + vestidor) con instalaciones para agregar un segundo baño. Tres balcones, pisos de madera reciclados y baulera amplia en terraza.
- San Martín al 800 — a metros de Galerías Pacífico y a una cuadra de la peatonal Florida.
- Subtes C (San Martín) y E (Catalinas). Trenes Mitre, San Martín y Belgrano Norte a pocas cuadras.
- Apto crédito hipotecario
- Apto uso profesional
Espacios y detalles:
• Patio interno de uso exclusivo para la propiedad
• Tres balcones con puertas ventana (dos más pequeños y uno principal más amplio)
• Cocina renovada, funcional y con espacio para comedor diario
• Pisos de madera reciclados
• Cocina renovada, funcional y con espacio para comedor diario
• Parque/patio interno propio
• Baulera súper amplia en terraza
Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Accesos y medios de transporte:
Terminal Retiro:
- Línea Mitre
- Línea San Martín
- Línea Belgrano Norte
Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195
Subtes: CATALINAS (Línea E), SAN MARTIN (Línea C)
Barrio: Retiro
Comuna: Comuna 1
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,2 % metragem · -4,7 % banheiros · +3 % segurança do entorno · +1,8 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em RetiroRetiro · 180 m · 96 m² · 4 amb. · 1976USD 1.198/m²ajustado 1.211 · similaridade 66
Apartamento de 5 ambientes em RetiroRetiro · 310 m · 141 m² · 5 amb. · 1956USD 1.043/m²ajustado 1.085 · similaridade 66
Apartamento de 3 ambientes em RetiroRetiro · 250 m · 115 m² · 3 amb. · 1977USD 1.696/m²ajustado 1.640 · similaridade 63
Apartamento de 3 ambientes em RetiroRetiro · 300 m · 129 m² · 3 amb. · 1931 · garagemUSD 4.651/m²ajustado 5.045 · similaridade 62
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCatalinasMetrô · Línea E · 290 m
- SSan MartinMetrô · Línea C · 500 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 450 m
- PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 310 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 130 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 400 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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