PH de 3 ambientes em Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
PH · Venda · Saavedra

PH de 3 ambientes em Saavedra

Cramer 3800

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
169 m²
Coberta
130 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oportunidad! Excelente ubicación! Muy luminoso ph en venta! A pasos del Boulevard García de Rio. Sólo dos unidades en el lote. Sin expensas! No apto credito! Ingreso independiente. Hall de recepción. Amplio y luminoso living comedor, ventana con vista a la calle y salida al patio interno. Dos amplios dormitorios con placard, uno con ventana al frente y otro al contrafrente con vista al patio interno. Baño completo. Espacio para escritorio. Cocina con comedor diario. Lavadero. Termotanque a gas natural. Segundo baño con ducha. Cochera cubierta con entrepiso estilo baulera. Portón automatizado. Desde la cocina, salida al luminoso patio al frente. Espacio verde. Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Superficie según escritura: Superficie total: 160. 99 m2. Superficie cubierta: 39. 94 m2 / Superficie semicubierta: 13. 38 m2 Superficie descubierta: 107. 67 m2. Superficie actual: 169 m2 / Superficie cubierta aprox: 130 m2. Superficie descubierta: 39 m2. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 8 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.782/m²faixa USD 1.722–2.240/m² · para esta metragem USD 290.981–378.630
-7% vs. comparáveisPede USD 280.000; os comparáveis ajustados implicam USD 301.154.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -5,4 % metragem · -5,3 % idade · +4,9 % banheiros · -0,6 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,3 km (17 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 19, 151
58
Segurança350 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
77
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPque. Av. García del Río a 120 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,8 km
69
  • EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EMANUEL DORREGOEscola · Nivel primario común · 260 m
  • ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 320 m
  • PPque. Av. García del RíoÁrea verde · Cantero Central · 120 m
  • PDarwin PassapontiÁrea verde · Cantero Central · 350 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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