1 / 8 · 13 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Saavedra
Conesa 3800
Ficha
- Metragem total
- 99 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
[churba-1239] ph con parque propio en el corazón de Saavedra. Ubicado sobre la calle Conesa, a metros de García del Río y del emblemático Parque Saavedra, este ph combina la tranquilidad de uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad con una excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Su gran diferencial es el parque propio de 35 m², un verdadero privilegio en la zona, ideal para disfrutar al aire libre, crear un espacio de recreación, sumar una parrilla, desarrollar un jardín o simplemente relajarse en un entorno verde y privado. Ubicado en una zona estratégica de Saavedra, con rápido acceso a Av. Cabildo, Av. Balbín, General Paz y múltiples medios de transporte, además de encontrarse a pasos del Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más valorados de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir con la comodidad de una casa, disfrutando de un amplio espacio exterior y de todo el potencial que ofrece uno de los barrios más buscados y en constante valorización de Buenos Aires. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Parrilla, Solarium
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,1 % metragem · +2,3 % idade · +1 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em SaavedraSaavedra · 130 m · 124 m² · 3 amb. · 1998 · garagemUSD 1.774/m²ajustado 1.531 · similaridade 76
PH de 3 ambientes em SaavedraSaavedra · 320 m · 120 m² · 3 amb.USD 2.400/m²ajustado 2.395 · similaridade 69
PH de 2 ambientes em CoghlanCoghlan · 450 m · 98 m² · 2 amb. · 1966 · garagemUSD 1.378/m²ajustado 1.332 · similaridade 67
PH de 4 ambientes em SaavedraSaavedra · 470 m · 85 m² · 4 amb. · 1966USD 1.882/m²ajustado 2.082 · similaridade 58
PH de 3 ambientes em SaavedraSaavedra · 170 m · 169 m² · 3 amb. · 1986 · garagemUSD 1.657/m²ajustado 1.550 · similaridade 56
PH de 4 ambientes em SaavedraSaavedra · 300 m · 114 m² · 4 amb. · 2024USD 2.096/m²ajustado 1.736 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno83 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPque. Av. García del RíoÁrea verde · Cantero Central · 50 m
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraÁrea verde · Parque · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.