Apartamento de 4 ambientes em Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Saavedra

Apartamento de 4 ambientes em Saavedra

Valdenegro 4300

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
117 m²
Coberta
104 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
49 anos (1977)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta luminoso departamento al frente con balcón - sin expensas - 4 ambientes en saavedra + cochera Y baulera + terraza comÙN A la que acceden sólo 2 unidades. ph 4 ambientes al frente con balcón y espacio guardacoche y baulera. Sin expensas. Ingreso a 2do piso por escalera. Hall de recepción. Living con salida a balcón al frente. Comedor, Cocina, y Lavadero, todos los ambientes independientes. Tres dormitorios con placard empotrado. 1 baño completo y 1 un toilette. Estufa y cocina a gas. Agua caliente por termotanque. Aire acondicionado de época en living. El departamento comparte acceso por escalera con el 1er piso, ambas unidades comparten el espacio guardacoche y de guardado en planta baja (38 m2), y la terraza de uso común en 3 er piso Azotea (139 m2). Se admite mascotas. El edificio se encuentra a 20 metros de Av. Ruiz Huidobro, Av. Dr. Ricardo Balbín, y Av. Triunvirato, a 100 mts del Parque Sarmiento, a 600 mts de la General Paz, con conexiones a trenes y Subte línea B, y múltiples líneas de colectivo a toda la Ciudad (21, 28, 29, 41, 67, 93, 110, 130). - Metros por propios por título: cubiertos: 104, 62 m2, balcón: 12, 59 m2. Totales y propios 107, 21 m2. Además comparte sólo con el 1er piso los metros de la cochera y de la terraza. - Metros por comunes por reglamento: Unidad complementaria 1, es decir espacio guardacoche y de guardado en planta baja (38 m2), y la terraza de uso común en Azotea (139 m2) - Accesible: no (Ley 5. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEEPEE180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.512/m²faixa USD 2.375–2.737/m² · para esta metragem USD 277.931–320.182
-39% vs. comparáveisPede USD 179.800; os comparáveis ajustados implicam USD 293.944.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -17 % idade · +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,3 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 41, 67, 93, 110
65
Segurança213 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
86
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 320 m
74
Áreas verdesPlaza 1º de Marzo de 1948 a 110 m · 4 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,4 km
49
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscola · Nivel primario común · 320 m
  • EJUAN B. TERANEscola · Nivel primario común · 340 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • PPlaza 1º de Marzo de 1948Área verde · Plaza · 110 m
  • PGerardo M. RodríguezÁrea verde · Cantero Central · 210 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 280 m
  • CComisaria Comunal 12Delegacia · 560 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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