Квартира, 4 комн., Saavedra — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Saavedra

Квартира, 4 комн., Saavedra

Valdenegro 4300

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
117 м²
Крытая
104 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 49 (1977)
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta luminoso departamento al frente con balcón - sin expensas - 4 ambientes en saavedra + cochera Y baulera + terraza comÙN A la que acceden sólo 2 unidades. ph 4 ambientes al frente con balcón y espacio guardacoche y baulera. Sin expensas. Ingreso a 2do piso por escalera. Hall de recepción. Living con salida a balcón al frente. Comedor, Cocina, y Lavadero, todos los ambientes independientes. Tres dormitorios con placard empotrado. 1 baño completo y 1 un toilette. Estufa y cocina a gas. Agua caliente por termotanque. Aire acondicionado de época en living. El departamento comparte acceso por escalera con el 1er piso, ambas unidades comparten el espacio guardacoche y de guardado en planta baja (38 m2), y la terraza de uso común en 3 er piso Azotea (139 m2). Se admite mascotas. El edificio se encuentra a 20 metros de Av. Ruiz Huidobro, Av. Dr. Ricardo Balbín, y Av. Triunvirato, a 100 mts del Parque Sarmiento, a 600 mts de la General Paz, con conexiones a trenes y Subte línea B, y múltiples líneas de colectivo a toda la Ciudad (21, 28, 29, 41, 67, 93, 110, 130). - Metros por propios por título: cubiertos: 104, 62 m2, balcón: 12, 59 m2. Totales y propios 107, 21 m2. Además comparte sólo con el 1er piso los metros de la cochera y de la terraza. - Metros por comunes por reglamento: Unidad complementaria 1, es decir espacio guardacoche y de guardado en planta baja (38 m2), y la terraza de uso común en Azotea (139 m2) - Accesible: no (Ley 5. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEEPEE180 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 2 512/m²диапазон USD 2 375–2 737/м² · для этой площади USD 277 931–320 182
-39 % к аналогамЗапрашивают USD 179 800; скорректированные аналоги дают USD 293 944.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -17 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,3 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 41, 67, 93, 110
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 213 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
86
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 320 м
74
Зелёные зоныPlaza 1º de Marzo de 1948 — 110 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 2,4 км
49
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINШкола · Nivel primario común · 320 м
  • EJUAN B. TERANШкола · Nivel primario común · 340 м
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
  • PPlaza 1º de Marzo de 1948Зелёная зона · Plaza · 110 м
  • PGerardo M. RodríguezЗелёная зона · Cantero Central · 210 м
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoУниверситет · 280 м
  • CComisaria Comunal 12Полицейский участок · 560 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.