Appartement de 4 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Saavedra

Appartement de 4 pièces à Saavedra

Valdenegro 4300

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
117 m²
Couverte
104 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
WC
1
Âge
49 ans (1977)
Orientation
Sud-ouest
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta luminoso departamento al frente con balcón - sin expensas - 4 ambientes en saavedra + cochera Y baulera + terraza comÙN A la que acceden sólo 2 unidades. ph 4 ambientes al frente con balcón y espacio guardacoche y baulera. Sin expensas. Ingreso a 2do piso por escalera. Hall de recepción. Living con salida a balcón al frente. Comedor, Cocina, y Lavadero, todos los ambientes independientes. Tres dormitorios con placard empotrado. 1 baño completo y 1 un toilette. Estufa y cocina a gas. Agua caliente por termotanque. Aire acondicionado de época en living. El departamento comparte acceso por escalera con el 1er piso, ambas unidades comparten el espacio guardacoche y de guardado en planta baja (38 m2), y la terraza de uso común en 3 er piso Azotea (139 m2). Se admite mascotas. El edificio se encuentra a 20 metros de Av. Ruiz Huidobro, Av. Dr. Ricardo Balbín, y Av. Triunvirato, a 100 mts del Parque Sarmiento, a 600 mts de la General Paz, con conexiones a trenes y Subte línea B, y múltiples líneas de colectivo a toda la Ciudad (21, 28, 29, 41, 67, 93, 110, 130). - Metros por propios por título: cubiertos: 104, 62 m2, balcón: 12, 59 m2. Totales y propios 107, 21 m2. Además comparte sólo con el 1er piso los metros de la cochera y de la terraza. - Metros por comunes por reglamento: Unidad complementaria 1, es decir espacio guardacoche y de guardado en planta baja (38 m2), y la terraza de uso común en Azotea (139 m2) - Accesible: no (Ley 5. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEEPEE180 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 9 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 512/m²fourchette USD 2 375–2 737/m² · pour cette surface USD 277 931–320 182
-39 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 179 800 ; les comparables ajustés indiquent USD 293 944.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -17 % âge · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,3 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports4 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 67, 93, 110
65
Sécurité213 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
86
Écoles8 à moins de 800 m · la plus proche à 320 m
74
Espaces vertsPlaza 1º de Marzo de 1948 à 110 m · 4 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2,4 km
49
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINÉcole · Nivel primario común · 320 m
  • EJUAN B. TERANÉcole · Nivel primario común · 340 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • PPlaza 1º de Marzo de 1948Espace vert · Plaza · 110 m
  • PGerardo M. RodríguezEspace vert · Cantero Central · 210 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 280 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariat · 560 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.