1 / 8 · 24 más en el avisoVenta 4 Ambientes en Saavedra + Cochera + Terraza
Valdenegro 4300
Ficha
- Superficie total
- 117 m²
- Cubierta
- 104 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta luminoso departamento al frente con balcón - sin expensas - 4 ambientes en saavedra + cochera Y baulera + terraza comÙN A la que acceden sólo 2 unidades. ph 4 ambientes al frente con balcón y espacio guardacoche y baulera. Sin expensas. Ingreso a 2do piso por escalera. Hall de recepción. Living con salida a balcón al frente. Comedor, Cocina, y Lavadero, todos los ambientes independientes. Tres dormitorios con placard empotrado. 1 baño completo y 1 un toilette. Estufa y cocina a gas. Agua caliente por termotanque. Aire acondicionado de época en living. El departamento comparte acceso por escalera con el 1er piso, ambas unidades comparten el espacio guardacoche y de guardado en planta baja (38 m2), y la terraza de uso común en 3 er piso Azotea (139 m2). Se admite mascotas. El edificio se encuentra a 20 metros de Av. Ruiz Huidobro, Av. Dr. Ricardo Balbín, y Av. Triunvirato, a 100 mts del Parque Sarmiento, a 600 mts de la General Paz, con conexiones a trenes y Subte línea B, y múltiples líneas de colectivo a toda la Ciudad (21, 28, 29, 41, 67, 93, 110, 130). - Metros por propios por título: cubiertos: 104, 62 m2, balcón: 12, 59 m2. Totales y propios 107, 21 m2. Además comparte sólo con el 1er piso los metros de la cochera y de la terraza. - Metros por comunes por reglamento: Unidad complementaria 1, es decir espacio guardacoche y de guardado en planta baja (38 m2), y la terraza de uso común en Azotea (139 m2) - Accesible: no (Ley 5. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,3 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Duplex de 4 Ambientes en SaavedraSaavedra · 180 m · 102 m² · 4 ambUSD 2.353/m²ajustado 2.512 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón en SaavedraSaavedra · 170 m · 97 m² · 3 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.784 · similitud 71
Apto Credito! Duplex a Estrenar Venta! Impresionante Vista en Saavedra!Saavedra · 420 m · 105 m² · 3 ambUSD 2.524/m²ajustado 2.737 · similitud 61
Departamento 2 Ambientes en SaavedraSaavedra · 170 m · 97 m² · 2 ambUSD 2.247/m²ajustado 2.533 · similitud 61
Venta - 3 Ambientes con 2 Patios - Full Amenities - SaavedraSaavedra · 260 m · 106 m² · 3 amb · 2018USD 1.876/m²ajustado 1.684 · similitud 58
Venta Dpto. 2 Amb. 2 Terrazas Parrilla Saavedra.Saavedra · 420 m · 91 m² · 2 ambUSD 1.920/m²ajustado 2.154 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJUAN B. TERANEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPlaza 1º de Marzo de 1948Espacio verde · Plaza · 110 m
- PGerardo M. RodríguezEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 280 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.