Venta 4 Ambientes en Saavedra + Cochera + Terraza — foto 1 de 81 / 8 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Venta 4 Ambientes en Saavedra + Cochera + Terraza

Valdenegro 4300

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
117 m²
Cubierta
104 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
49 años (1977)
Orientación
Sudoeste
Cocheras
1

Descripción

Venta luminoso departamento al frente con balcón - sin expensas - 4 ambientes en saavedra + cochera Y baulera + terraza comÙN A la que acceden sólo 2 unidades. ph 4 ambientes al frente con balcón y espacio guardacoche y baulera. Sin expensas. Ingreso a 2do piso por escalera. Hall de recepción. Living con salida a balcón al frente. Comedor, Cocina, y Lavadero, todos los ambientes independientes. Tres dormitorios con placard empotrado. 1 baño completo y 1 un toilette. Estufa y cocina a gas. Agua caliente por termotanque. Aire acondicionado de época en living. El departamento comparte acceso por escalera con el 1er piso, ambas unidades comparten el espacio guardacoche y de guardado en planta baja (38 m2), y la terraza de uso común en 3 er piso Azotea (139 m2). Se admite mascotas. El edificio se encuentra a 20 metros de Av. Ruiz Huidobro, Av. Dr. Ricardo Balbín, y Av. Triunvirato, a 100 mts del Parque Sarmiento, a 600 mts de la General Paz, con conexiones a trenes y Subte línea B, y múltiples líneas de colectivo a toda la Ciudad (21, 28, 29, 41, 67, 93, 110, 130). - Metros por propios por título: cubiertos: 104, 62 m2, balcón: 12, 59 m2. Totales y propios 107, 21 m2. Además comparte sólo con el 1er piso los metros de la cochera y de la terraza. - Metros por comunes por reglamento: Unidad complementaria 1, es decir espacio guardacoche y de guardado en planta baja (38 m2), y la terraza de uso común en Azotea (139 m2) - Accesible: no (Ley 5. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEEPEE180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 9 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.512/m²rango USD 2.375–2.737/m² · para esta superficie USD 277.931–320.182
-39 % vs. comparablesPide USD 179.800; los comparables ajustados implican USD 293.944.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,3 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte4 líneas de colectivo en 300 m: 41, 67, 93, 110
65
Seguridad213 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
86
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 320 m
74
Espacios verdesPlaza 1º de Marzo de 1948 a 110 m · 4 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,4 km
49
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • EJUAN B. TERANEscuela · Nivel primario común · 340 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • PPlaza 1º de Marzo de 1948Espacio verde · Plaza · 110 m
  • PGerardo M. RodríguezEspacio verde · Cantero Central · 210 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 280 m
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 560 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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