1 / 8 · 6 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em San Cristóbal
Av.san Juan al 1800
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 8 anos (2018)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento monoambiente en piso 10 con balcón, Av. San Juan 1800Monoambiente en piso alto, con balcón y orientación sudoeste, en edificio de 2018/2019 sobre Av. San Juan 1876, entre Combate de los Pozos y Av. Entre Ríos. La unidad cuenta con 35 m² totales, con 33, 30 m² cubiertos y 1, 78 m² de balcón. Al estar en el piso 10, tiene buena altura y luz natural. Se entrega desocupado, listo para mudarse o para invertir. El edificio cuenta con sum con gran terraza, parrilla y baño, ideal para reuniones y asados sin salir de casa. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,1 % metragem · +1 % distância do metrô · +0,9 % idade · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 120 m · 35 m² · 1 amb. · 2019USD 1.857/m²ajustado 1.827 · similaridade 95
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 420 m · 34 m² · 1 amb. · 2018USD 1.882/m²ajustado 1.925 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em ConstituciónConstitución · 420 m · 36 m² · 1 amb. · 2016 · garagemUSD 3.333/m²ajustado 3.052 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 440 m · 31 m² · 1 amb.USD 2.194/m²ajustado 2.222 · similaridade 74
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 120 m · 46 m² · 1 amb.USD 1.630/m²ajustado 1.669 · similaridade 74
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 420 m · 32 m² · 1 amb.USD 1.933/m²ajustado 1.803 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 100 m
- SPichinchaMetrô · Línea E · 410 m
- EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel primario común · 170 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 180 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 300 m
- PBuenos Aires Polo CircoÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 810 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 170 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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