דירה, 1 חד׳, San Cristóbal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 6 במודעה
דירה · למכירה · San Cristóbal

דירה, 1 חד׳, San Cristóbal

Av.san Juan al 1800

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
35 מ״ר
מקורה
33 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
8 שנים (2018)
כיוון
מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 200,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento monoambiente en piso 10 con balcón, Av. San Juan 1800Monoambiente en piso alto, con balcón y orientación sudoeste, en edificio de 2018/2019 sobre Av. San Juan 1876, entre Combate de los Pozos y Av. Entre Ríos. La unidad cuenta con 35 m² totales, con 33, 30 m² cubiertos y 1, 78 m² de balcón. Al estar en el piso 10, tiene buena altura y luz natural. Se entrega desocupado, listo para mudarse o para invertir. El edificio cuenta con sum con gran terraza, parrilla y baño, ideal para reuniones y asados sin salir de casa. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEHEPESPP65k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,827/m²טווח USD 1,669–2,222/m² · לשטח הזה USD 58,429–77,760
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 65,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 63,931.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-2.1 % שטח · ‎+1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.9 % גיל הבניין · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Entre Rios - Rodolfo Walsh במרחק 100 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 12, 37, 50, 53, 84, 90, 96, 126, 129, 150, 151
100
ביטחון1,157 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
23
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםAlfonsina Storni במרחק 300 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
68
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 180 מ׳
100
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 100 מ׳
  • SPichinchaסובטה · Línea E · 410 מ׳
  • EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
  • ECARLOS PELLEGRINIבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • ECARLOS PELLEGRINIבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 180 מ׳
  • HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 750 מ׳
  • PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 300 מ׳
  • PBuenos Aires Polo Circoשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Estudiantesאוניברסיטה · 800 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · Sede Constitución · 810 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 170 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.