Appartement de 1 pièces à San Cristóbal — photo 1 sur 81 / 8 · 6 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · San Cristóbal

Appartement de 1 pièces à San Cristóbal

Av.san Juan al 1800

AgenceVue aujourd'hui pour la première fois

Les données

Surface totale
35 m²
Couverte
33 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
8 ans (2018)
Orientation
Ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 200 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento monoambiente en piso 10 con balcón, Av. San Juan 1800Monoambiente en piso alto, con balcón y orientación sudoeste, en edificio de 2018/2019 sobre Av. San Juan 1876, entre Combate de los Pozos y Av. Entre Ríos. La unidad cuenta con 35 m² totales, con 33, 30 m² cubiertos y 1, 78 m² de balcón. Al estar en el piso 10, tiene buena altura y luz natural. Se entrega desocupado, listo para mudarse o para invertir. El edificio cuenta con sum con gran terraza, parrilla y baño, ideal para reuniones y asados sin salir de casa. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEHEPESPP65 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 827/m²fourchette USD 1 669–2 222/m² · pour cette surface USD 58 429–77 760
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 65 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 63 931.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,1 % surface · +1 % distance au subte · +0,9 % âge · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh à 100 m (1 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 6, 12, 37, 50, 53, 84, 90, 96, 126, 129, 150, 151
100
Sécurité1 157 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
23
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsAlfonsina Storni à 300 m · 1 à moins de 500 m
68
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 180 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 100 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 410 m
  • EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • ECARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel primario común · 170 m
  • ECARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 180 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
  • PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 300 m
  • PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 570 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 800 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 810 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 170 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.