Departamento en San Cristobal Monoambiente Balcon Super Luminoso — foto 1 de 81 / 8 · 6 más en el aviso
Departamento · Venta · San Cristóbal

Departamento en San Cristobal Monoambiente Balcon Super Luminoso

Av.san Juan al 1800

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
35 m²
Cubierta
33 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
8 años (2018)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 200.000 / mes

Descripción

Departamento monoambiente en piso 10 con balcón, Av. San Juan 1800Monoambiente en piso alto, con balcón y orientación sudoeste, en edificio de 2018/2019 sobre Av. San Juan 1876, entre Combate de los Pozos y Av. Entre Ríos. La unidad cuenta con 35 m² totales, con 33, 30 m² cubiertos y 1, 78 m² de balcón. Al estar en el piso 10, tiene buena altura y luz natural. Se entrega desocupado, listo para mudarse o para invertir. El edificio cuenta con sum con gran terraza, parrilla y baño, ideal para reuniones y asados sin salir de casa. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEHEPESPP65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.827/m²rango USD 1.669–2.222/m² · para esta superficie USD 58.429–77.760
En línea con los comparablesPide USD 65.000; los comparables ajustados implican USD 63.931.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,1 % superficie · +1 % distancia al subte · +0,9 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 100 m (1 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 6, 12, 37, 50, 53, 84, 90, 96, 126, 129, 150, 151
100
Seguridad1.157 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
23
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesAlfonsina Storni a 300 m · 1 en 500 m
68
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 180 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 100 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 410 m
  • EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 180 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
  • PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 300 m
  • PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 800 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 810 m
  • CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 170 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.