1 / 8 · 5 mais no anúncioLoja em San Cristóbal
Local en Venta en Pavon al 2600
Ficha
- Metragem total
- 254 m²
- Coberta
- 254 m²
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
-Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,9 % segurança do entorno · +4,9 % banheiros · +0,7 % distância do metrô · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em MonserratMonserrat · 1,6 km · 270 m² · 1976USD 852/m²ajustado 932 · similaridade 47
Loja em CaballitoCaballito · 2,4 km · 245 m²USD 5.534/m²ajustado 5.902 · similaridade 46
Loja em San CristóbalSan Cristóbal · 720 m · 179 m² · 1966USD 950/m²ajustado 926 · similaridade 44
Loja em CaballitoCaballito · 2,4 km · 211 m²USD 5.368/m²ajustado 5.608 · similaridade 38
Loja de 6 ambientes em MonserratMonserrat · 2,2 km · 328 m² · 6 amb. · 1978USD 549/m²ajustado 591 · similaridade 37
Loja de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 2,1 km · 213 m² · 1 amb.USD 1.408/m²ajustado 1.504 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SInclan - Mezquita Al AhmadMetrô · Línea H · 210 m
- SJujuyMetrô · Línea E · 430 m
- EFRANCISCO DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 100 m
- EESCUELA NUEVA ESPERANZAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 780 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 880 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoÁrea verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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