Apartamento de 3 ambientes em San Cristóbal — foto 1 de 81 / 8 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Cristóbal

Apartamento de 3 ambientes em San Cristóbal

Av. Independencia 2553. Entre Alberti y Saavedra

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
66 m²
Coberta
50 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 3 ambientes en San Cristóbal, Capital Federal. Ubicado a media cuadra de Av. Jujuy. Cercano a las líneas H y E. Financiación en hasta 60 cuotas. Departamento de 3 ambientes; ¡con amplio living y balcón al frente!. Cocina integrada con vista externa, muebles en altos y bajo mesada, horno y anafe eléctrico. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con baño completo y vestidor. Pisos de porcelanato símil madera. Aire acondicionado Split frío/calor. Cerramientos de primera marca. Amenities y servicios: Hall de acceso. Local comercial. 2 subsuelos de cocheras. Piscina con solárium. sum con zona de parrillas. Gimnasio muy bien equipado. Laundry. Grupo electrógeno. ¡¡Coordina hoy tu reunión con nuestro equipo de asesores!!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5- Ver datos )

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESSPSH184k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.527/m²faixa USD 1.343–2.122/m² · para esta metragem USD 88.651–140.081
Preço atípico+83% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Venezuela a 460 m (6 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 23, 61, 62, 95, 96, 118, 129, 188
91
Segurança942 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
38
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 230 m · 1 em 500 m
72
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 740 m
100
  • SVenezuelaMetrô · Línea H · 460 m
  • SHumberto 1°Metrô · Línea H · 510 m
  • EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escola · Nivel secundario común · 160 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 800 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 230 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 380 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 660 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 710 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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