1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em San Nicolás
Tucuman al 1600
Ficha
- Metragem total
- 91 m²
- Coberta
- 90 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 514.028 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Semipiso al frente. Edificio francés. Palier semi privado. Hall de entrada que da paso a la de estar. 4 habitaciones, 2 de ellas al frente con balcón francés. Kitchenette. Toilette de recepción. Baño completo. Doble circulación lo que brinda practicidad y versatilidad de usos. Apto profesional. Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados en todos los ambientes. Encargado con horario corrido hasta las 19hs. "La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -10,7 % idade · +4,9 % banheiros · -3,6 % segurança do entorno · +2,1 % metragem · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 50 m · 92 m² · 3 amb. · 1966USD 1.707/m²ajustado 1.578 · similaridade 75
Apartamento de 5 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 500 m · 105 m² · 5 amb. · 1946USD 1.000/m²ajustado 1.015 · similaridade 72
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 430 m · 94 m² · 5 amb. · 1976USD 1.511/m²ajustado 1.350 · similaridade 71
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 50 m · 92 m² · 3 amb. · 1971USD 2.163/m²ajustado 2.052 · similaridade 66
Apartamento de 5 ambientes em MonserratMonserrat · 270 m · 108 m² · 5 amb. · 1980USD 1.481/m²ajustado 1.394 · similaridade 62
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 250 m · 80 m² · 3 amb. · 1956USD 2.188/m²ajustado 2.187 · similaridade 59
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUruguayMetrô · Línea B · 360 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 370 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escola · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscola · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 480 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidade · 150 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversidade · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 100 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 490 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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