1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 5 комн., San Nicolás
Tucuman al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 91 м²
- Крытая
- 90 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 514 028 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Semipiso al frente. Edificio francés. Palier semi privado. Hall de entrada que da paso a la de estar. 4 habitaciones, 2 de ellas al frente con balcón francés. Kitchenette. Toilette de recepción. Baño completo. Doble circulación lo que brinda practicidad y versatilidad de usos. Apto profesional. Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados en todos los ambientes. Encargado con horario corrido hasta las 19hs. "La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · -10,9 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · +1,4 % зелёные зоны · +0,6 % площадь · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 190 м · 98 м² · 4 комн. · 1950USD 1 061/m²с поправкой 1 074 · сходство 75
Квартира, 3 комн., Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 50 м · 92 м² · 3 комн. · 1966USD 1 707/m²с поправкой 1 578 · сходство 75
Квартира, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 20 м · 100 м² · 4 комн. · 1996USD 1 450/m²с поправкой 1 139 · сходство 74
Квартира, 5 комн., San NicolásSan Nicolás · 500 м · 105 м² · 5 комн. · 1946USD 1 000/m²с поправкой 1 015 · сходство 72
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 430 м · 94 м² · 5 комн. · 1976USD 1 511/m²с поправкой 1 350 · сходство 71
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 110 м · 89 м² · 3 комн. · 1976USD 1 348/m²с поправкой 1 139 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUruguaySubte · Línea B · 360 м
- SCallaoSubte · Línea D · 370 м
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Школа · Nivel secundario común · 150 м
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAШкола · Nivel secundario común · 190 м
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 480 м
- PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 490 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasУниверситет · 150 м
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaУниверситет · 230 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 100 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 490 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.