Escritório em San Nicolás — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Escritório · Venda · San Nicolás

Escritório em San Nicolás

Av- Corrientes al 1500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
1.218 m²
Coberta
1.218 m²
Banheiros
8
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Edificio desarrollado en pb, 3 pisos de oficinas y terraza con deck en la azoteaAcceso por molientes Ascensor para 4 personas Plantas abiertas con algunas salas de reunionesBaños hombre/mujer en cada pisoSe están realizando mejoras en el frente con tarquini. Piso técnico instaladoCielorraso suspendido con luminarias de ledSistema contra incendios Sistema ac central frío/calor con refuerzos de Split Grupo electrógeno que abastece el 100% del consumo El inmueble tiene frente sobre Av. Corrientes esq. Paraná con ingreso peatonales sobre Av. Corrientes. El inmueble se ubica en el barrio de San Nicolas en caba. El mismo cuenta con excelente accesibilidad vehicular, avenidas y calles, como así también por transporte público, colectivos varios; y subte en cercanía. La zona de influencia es considerada comercial de alto tránsito peatonal y vehicular con comercios varios en sus alrededores, teatros, oficinas, negocios mayormente sorbe Av. Corrientes. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEESSPEEPPP2M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.238/m²faixa USD 1.238–1.708/m² · para esta metragem USD 1.507.370–2.080.236
+33% vs. comparáveisPede USD 2.002.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.507.370.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +51 % metragem · +40,2 % banheiros · -2,3 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno53 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Florida a 50 m (1 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 6, 23, 26, 50, 109, 115, 140, 146, 180
100
Segurança1.967 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 100 m
78
Áreas verdesPlaza Roma a 490 m · 1 em 500 m
56
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 2,8 km
37
  • SFloridaMetrô · Línea B · 50 m
  • SLavalleMetrô · Línea C · 360 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Escola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 350 m
  • PPlaza RomaÁrea verde · Plaza · 490 m
  • PJosé RazzanoÁrea verde · Plazoleta · 560 m
  • UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversidade · 140 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · 220 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 180 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.