1 / 8 · 13 más en el avisoMontevideo Al 500 |san Nicolas | Monoambiente con Patio, Buen Estado | Venta
Montevideo al 500
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Monoambiente con patio, en muy buen estado! El depto se encuentra recien pintado. Se compone de: - Un ambiente principal de buenas dimensiones- Una cocina con muebles bajomesada, espacio para la heladera y una pequeña mesa. - Un baño con ducha. Patio con conexion para lavarropas. Todo en buen estado! Apto profesional o viviendaExcelente ubicacion, a 2 cuadras de Av. Corrientes y 2 de Av. Callao. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Datos útilesBarrio: San Nicolas - Comuna: Comuna 1 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía - Comisaría Comunal: 1 -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y degestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, lasnormas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · -1,5 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad Monoambiente con Excelente UbicacionSan Nicolás · 160 m · 32 m² · 1 amb · 1986USD 1.547/m²ajustado 1.436 · similitud 82
Venta Monoambeinte en Recoleta, 33 m²Recoleta · 390 m · 33 m² · 1 amb · 1980USD 1.939/m²ajustado 1.783 · similitud 80
Venta Departamento 2 Amb Frente BalvaneraBalvanera · 440 m · 37 m² · 1 amb · 1980USD 2.297/m²ajustado 2.157 · similitud 79
Departamento en San NicolásSan Nicolás · 250 m · 32 m² · 1 amb · 1966USD 1.531/m²ajustado 1.585 · similitud 78
Venta Departamento Monoambiente Apto Profesional Refaccionado en Tribunales San NicolásSan Nicolás · 140 m · 33 m² · 2 amb · 1966USD 1.939/m²ajustado 1.979 · similitud 76
Oportunidad De Inversión En Buenos Aires. Montevideo Al 400Balvanera · 160 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.308/m²ajustado 1.884 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUruguaySubte · Línea B · 290 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 360 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscuela · Nivel secundario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidad · 220 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 60 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.