1 / 8 · 3 mais no anúncioEscritório em San Telmo
Icon - Paseo Colon al 1400
Ficha
- Metragem total
- 422 m²
- Coberta
- 388 m²
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 3
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Broker: Lali G +54 9 11 Ver datos icon paseo colon es un edificio de oficinas con una muy buena ubicación en San Telmo a metros de Puerto Madero. Edificio de oficinas comerciales de 13 Pisos. Terrazas en planta 13 y 14, Networking rooftop, Auditorio, Meeting rooms, Cocheras en subsueloSeguridad: Acceso con tarjeta magnética, reconociemiento facial y circuito de videoSistema contra incendios, Sprinkler, matafuegos y detectores de humo. Zona exenciones impositivasPaseo del bajo a 2 cuadras / Estaciones de bicicleta / Subte Linea C / Terminal Ferrocarril Roca / Autopistas cercanas: 9 de Julio. Arturo Frondizi, 25 de MayoMetrobus: Líneas 4, 8, 20, 33, 62, 64, 86, 93, 129, 1301, 143, 159, 195. Para mas información: +54 9 11 Ver datos Ver datos (*) Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. Mat. 4603
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -20,8 % metragem · +14,5 % garagem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 20 m · 66 m² · 1 amb.USD 2.409/m²ajustado 1.980 · similaridade 45
Escritório em San TelmoSan Telmo · 20 m · 120 m² · 2023 · garagemUSD 2.250/m²ajustado 1.784 · similaridade 44
Escritório de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 70 m · 114 m² · 1 amb. · 2025 · garagemUSD 1.930/m²ajustado 1.485 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 1,2 km
- EEI Nº 03 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EDEAN GREGORIO FUNESEscola · Nivel primario común · 350 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 980 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 310 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 340 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 50 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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