1 / 8 · 17 mais no anúncioEscritório em San Telmo
Av. Paseo Colón 1430
Ficha
- Metragem total
- 120 m²
- Coberta
- 120 m²
- Banheiros
- 1
- Idade
- 3 anos (2023)
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 550.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Edificio icon de Oficinas de lujo, excelente ubicación en el barrio de San Telmo. Amplio balcón con vista abierta. Muy luminosa. 2 baños (damas y caballeros) Cocina. Cochera. En el 1er piso del edificio hay: Sala de networking. Máquinas de Cafe. 2 Salsa de reuniones. Sala de estar. Baños para discapacitados. Edificio de categoría con vigilancia 24/7. Entrada con Seguridad electrónica. 3 Ascensores de alta calidad. Piso 13. Terraza con 2 parrillas y vista panorámica. Solarium, mesas y sillones. Facil acceso con bicicleta. Terminal Ferrocarril Roca. Subte línea C. Metrobus, con varias líneas de colectivo
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +13 % idade · -9,2 % banheiros · +1,4 % metragem · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em San TelmoSan Telmo · 20 m · 129 m² · 2013 · garagemUSD 1.302/m²ajustado 1.250 · similaridade 75
Escritório de 4 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 620 m · 130 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.692/m²ajustado 2.670 · similaridade 62
Escritório de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 40 m · 66 m² · 1 amb.USD 2.409/m²ajustado 2.496 · similaridade 53
Escritório de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 740 m · 105 m² · 3 amb. · 1996USD 810/m²ajustado 1.108 · similaridade 50
Escritório de 5 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 660 m · 132 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 2.576/m²ajustado 2.731 · similaridade 43
Escritório de 1 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 330 m · 200 m² · 1 amb. · 2011 · garagemUSD 2.175/m²ajustado 2.205 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 1,2 km
- EEI Nº 03 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EDEAN GREGORIO FUNESEscola · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 990 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 280 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 340 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 60 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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