1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Офис, San Telmo
Icon - Paseo Colon al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 422 м²
- Крытая
- 388 м²
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 3
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Broker: Lali G +54 9 11 Ver datos icon paseo colon es un edificio de oficinas con una muy buena ubicación en San Telmo a metros de Puerto Madero. Edificio de oficinas comerciales de 13 Pisos. Terrazas en planta 13 y 14, Networking rooftop, Auditorio, Meeting rooms, Cocheras en subsueloSeguridad: Acceso con tarjeta magnética, reconociemiento facial y circuito de videoSistema contra incendios, Sprinkler, matafuegos y detectores de humo. Zona exenciones impositivasPaseo del bajo a 2 cuadras / Estaciones de bicicleta / Subte Linea C / Terminal Ferrocarril Roca / Autopistas cercanas: 9 de Julio. Arturo Frondizi, 25 de MayoMetrobus: Líneas 4, 8, 20, 33, 62, 64, 86, 93, 129, 1301, 143, 159, 195. Para mas información: +54 9 11 Ver datos Ver datos (*) Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. Mat. 4603
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -20,8 % площадь · +14,5 % машино-место · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 20 м · 66 м² · 1 комн.USD 2 409/m²с поправкой 1 980 · сходство 45
Офис, San TelmoSan Telmo · 20 м · 120 м² · 2023 · машино-местоUSD 2 250/m²с поправкой 1 784 · сходство 44
Офис, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 70 м · 114 м² · 1 комн. · 2025 · машино-местоUSD 1 930/m²с поправкой 1 485 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 км
- EEI Nº 03 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EDEAN GREGORIO FUNESШкола · Nivel primario común · 350 м
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 980 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 340 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 50 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 570 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 330 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.