1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à San Telmo
Av. San Juan 239
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
-edificio pura vida san telmo- Edificio de 17 pisos. Ubicado en la estratégica zona de San Telmo, sobre Av. San Juan, (e) Balcarce y Paseo Colón. Barrio tradicional de la ciudad, cercano a lugares históricos, pasajes y paisajes imperdibles. Con concentración de Cafés, Restaurants y Tanguerías. Amplitud de accesos vehiculares dentro de la caba y rápidas salidas a Provincia. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, y duplex. Con Balcón. Agua caliente central, cocina a gas y pre instalación para aire acondicionado frío- calor. • fecha de entrega: inmediata. • contactarse telefónicamente: Ver datos / Ver datos . Adjuntamos el Recorrido Virtual (360º) de un departamento similar, de 2 ambientes, ¡a fin de que puedas recorrerlo y conocerlo desde aquí! ¡somos pura vida!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1 % surface · +0,9 % distance au subte · -0,6 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 60 m · 67 m² · 2 p. · 1941USD 1 463/m²ajusté 1 466 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 270 m · 83 m² · 2 p. · 1996USD 1 675/m²ajusté 1 729 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à San TelmoSan Telmo · 160 m · 83 m² · 3 p. · 1966USD 831/m²ajusté 854 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à San TelmoSan Telmo · 40 m · 57 m² · 3 p. · 1978USD 1 649/m²ajusté 1 559 · similarité 73
Appartement de 3 pièces à San TelmoSan Telmo · 350 m · 66 m² · 3 p. · 1970USD 1 394/m²ajusté 1 352 · similarité 69
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 270 m · 55 m² · 2 p.USD 3 073/m²ajusté 2 700 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- SIndependenciaSubte · Línea C · 1,1 km
- EHIPOLITO YRIGOYENÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJII Nº 09 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PEva PerónEspace vert · Plazoleta · 420 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 530 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversité · 290 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 500 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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