1 / 8 · 8 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em San Telmo
Av. San Juan al 200
Ficha
- Metragem total
- 67 m²
- Coberta
- 67 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 85 anos (1941)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes, originalmente concebido como 3 ambientes, actualmente refuncionalizado para priorizar espacios más generosos y cómodos. apto crédito. Cuenta con una superficie cubierta cercana a los 70 m², destacándose un gran estar-comedor (5, 10 x 6, 60 m) de excelentes dimensiones, con ventanales orientados al este que aportan muy buena luz natural durante todo el día. La cocina integrada (2, 70 x 3, 60 m) se vincula de manera armónica al espacio principal, logrando un ambiente moderno y funcional. El dormitorio (3 x 4 m) dispone de placard y muy buenas proporciones, mientras que el baño es completo, con bañera. Los servicios son individuales. Tiene un placard adicional de guardado en el pasillo de acceso al baño. Baño completo de amplias dimensiones. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y forma parte del emblemático edificio “Casa América”, construido en el año 1937, con todo el carácter de la arquitectura de época. Ubicación estratégica, a pasos de Plaza Dorrego, Parque Lezama y Puerto Madero. ¡No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -15,5 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,4 % segurança do entorno · -0,7 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 60 m · 72 m² · 2 amb.USD 2.528/m²ajustado 2.521 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 290 m · 55 m² · 2 amb.USD 3.436/m²ajustado 3.012 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 300 m · 66 m² · 3 amb. · 1970USD 1.394/m²ajustado 1.182 · similaridade 69
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 80 m · 57 m² · 3 amb. · 1978USD 1.807/m²ajustado 1.440 · similaridade 66
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 210 m · 83 m² · 2 amb. · 1996USD 1.675/m²ajustado 1.343 · similaridade 65
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 400 m · 63 m² · 3 amb. · 1971USD 1.508/m²ajustado 1.271 · similaridade 63
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 950 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 1,1 km
- EHIPOLITO YRIGOYENEscola · Nivel primario común · 110 m
- EJII Nº 09 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EDR. GUILLERMO RAWSONEscola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PEva PerónÁrea verde · Plazoleta · 460 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 560 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversidade · 290 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 460 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.