1 / 6Terreno em Vélez Sársfield
Calderón de la Barca 1377
Ficha
- Metragem total
- 1.540 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Terreno en venta ubicado en el barrio de Velez Sarsfield, con una superficie total del terreno de 267m2 y de 1540 m² construibles, ideal para desarrollos inmobiliarios o proyectos comerciales de gran escala. El lote presenta medidas de 8. 18 metros de frente por 32. 82 metros de largo. La propiedad se sitúa en un entorno con un perfil residencial y comercial mixto en constante crecimiento, caracterizado por su tranquilidad y excelente conectividad. La zona ofrece un rápido acceso a avenidas principales de la comuna y diversas líneas de transporte colectivo. A pocas cuadras se encuentran colegios de distintos niveles, centros de salud, plazas y una variada oferta de comercios minoristas y supermercados que abastecen a la comunidad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -18,4 % metragem · +2,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 650 m · 1.300 m²USD 181/m²ajustado 178 · similaridade 55
Terreno em Monte CastroMonte Castro · 60 m · 492 m²USD 813/m²ajustado 660 · similaridade 41
Terreno em Monte CastroMonte Castro · 220 m · 99 m²USD 2.727/m²ajustado 1.671 · similaridade 37
Terreno em Villa LuroVilla Luro · 220 m · 270 m² · 1986USD 1.404/m²ajustado 1.013 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EGENDARMERIA NACIONALEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
- PPlaza Don BoscoÁrea verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaÁrea verde · Plaza · 560 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.