1 / 6Участок, Vélez Sársfield
Calderón de la Barca 1377
Характеристики
- Общая площадь
- 1 540 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Terreno en venta ubicado en el barrio de Velez Sarsfield, con una superficie total del terreno de 267m2 y de 1540 m² construibles, ideal para desarrollos inmobiliarios o proyectos comerciales de gran escala. El lote presenta medidas de 8. 18 metros de frente por 32. 82 metros de largo. La propiedad se sitúa en un entorno con un perfil residencial y comercial mixto en constante crecimiento, caracterizado por su tranquilidad y excelente conectividad. La zona ofrece un rápido acceso a avenidas principales de la comuna y diversas líneas de transporte colectivo. A pocas cuadras se encuentran colegios de distintos niveles, centros de salud, plazas y una variada oferta de comercios minoristas y supermercados que abastecen a la comunidad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -18,4 % площадь · +2,3 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 650 м · 1 300 м²USD 181/m²с поправкой 178 · сходство 55
Участок, Monte CastroMonte Castro · 60 м · 492 м²USD 813/m²с поправкой 660 · сходство 41
Участок, Monte CastroMonte Castro · 220 м · 99 м²USD 2 727/m²с поправкой 1 671 · сходство 37
Участок, Villa LuroVilla Luro · 220 м · 270 м² · 1986USD 1 404/m²с поправкой 1 013 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EGENDARMERIA NACIONALШкола · Nivel primario común · 130 м
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 250 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 км
- PPlaza Don BoscoЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza Alberto VaccarezzaЗелёная зона · Plaza · 560 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.