1 / 4Terreno em Vélez Sársfield
Av. Dr. Juan Felipe Aranguren al 4500
Ficha
- Metragem total
- 1.386 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lote en Venta en Velez Sarsfield. Lote Irregular: 23 x 45 + 11 x 23 // Sup. Lote: 1. 386 m2Lote en esquina, 45 mts. De Frente por la calle Gomez de Fonseca. Ideal desarrollo inmobiliario. Apto 3. 800 m2 Aprox. VendiblesPróximo a Avenidas Avellaneda y Segurola. Zona de amplio crecimiento. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,5 % metragem · +3 % segurança do entorno · -1,3 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 610 m · 1.067 m² · 1966USD 918/m²ajustado 875 · similaridade 51
Terreno em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 600 m · 950 m²USD 821/m²ajustado 769 · similaridade 45
Terreno de 3 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 110 m · 219 m² · 3 amb.USD 128/m²ajustado 100 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EESCUELA LIBRE MICAELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza de la BanderaÁrea verde · Plaza · 320 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 400 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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