1 / 4Terreno a Vélez Sársfield
Av. Dr. Juan Felipe Aranguren al 4500
I dati
- Superficie totale
- 1386 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lote en Venta en Velez Sarsfield. Lote Irregular: 23 x 45 + 11 x 23 // Sup. Lote: 1. 386 m2Lote en esquina, 45 mts. De Frente por la calle Gomez de Fonseca. Ideal desarrollo inmobiliario. Apto 3. 800 m2 Aprox. VendiblesPróximo a Avenidas Avellaneda y Segurola. Zona de amplio crecimiento. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,5 % superficie · +3 % sicurezza della zona · -1,3 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 610 m · 1067 m² · 1966USD 918/m²corretto 875 · somiglianza 51
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 600 m · 950 m²USD 821/m²corretto 769 · somiglianza 45
Terreno di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 110 m · 219 m² · 3 localiUSD 128/m²corretto 100 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EESCUELA LIBRE MICAELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza de la BanderaVerde · Plaza · 320 m
- PJardínVerde · Jardín · 400 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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