1 / 8 · 42 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Vélez Sársfield
Avenida Rivadavia 8600
Ficha
- Metragem total
- 505 m²
- Coberta
- 318 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 2
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Won Kang (sebastián) Lee. financia 100% Casa de 4 ambientes desarrollada en primer piso, con excelentes espacios para disfrutar y detalles que la hacen única. En planta baja se encuentra: - Amplio living–comedor con cocina integrada. - Dos quinchos: uno con parrilla y otro con horno de barro, ideales para reuniones. - Jardín con pileta climatizada. - 2 toilettes. - 1 baño completo. En el primer piso: - Dos dormitorios en suite, cómodos y bien distribuidos. Además, la propiedad cuenta con un sótano con bodega, un diferencial ideal para amantes del vino o para un espacio especial de guardado. Una casa pensada para disfrutar, con espacios sociales amplios y detalles de categoría. - Consultanos para más información o coordinar una visita. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182. Datos útiles. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,9 % metragem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · -1,1 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · mesmo endereço · 505 m² · 4 amb. · 1996USD 2.376/m²ajustado 2.376 · similaridade 97
Casa de 5 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 210 m · 450 m² · 5 amb. · 1966 · garagemUSD 1.067/m²ajustado 1.097 · similaridade 61
Casa de 5 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 450 m · 672 m² · 5 amb. · 1991 · garagemUSD 371/m²ajustado 346 · similaridade 55
Casa de 6 ambientes em FlorestaFloresta · 360 m · 450 m² · 6 amb. · 1986 · garagemUSD 722/m²ajustado 580 · similaridade 49
Casa de 6 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 190 m · 380 m² · 6 amb. · 2014 · garagemUSD 1.789/m²ajustado 1.291 · similaridade 47
Casa de 5 ambientes em FlorestaFloresta · 490 m · 370 m² · 5 amb. · 1966USD 770/m²ajustado 836 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAEscola · Nivel primario común · 120 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRAEscola · Nivel primario común · 180 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 110 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 210 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 690 m
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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