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PH · Venda · Versalles

PH de 3 ambientes em Versalles

M. Porcel de Peralta al 1000, Planta Baja con Jardín

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
115 m²
Coberta
75 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 65.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Descubra este encantador ph en planta baja, estratégicamente ubicado en la calle Manuel Porcel de Peralta al 1000, entre Nogoya y Marcos Sastre, en el destacado barrio de Versalles. Esta propiedad de 3 ambientes ofrece una vida cómoda y funcional, con dos patios propios, uno de ellos con jardín, lo que garantiza una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. El amplio living-comedor, que se abre al patio, es ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos de relajación. Un hall de distribución con placard y baulera facilita el almacenamiento, mientras que la cocina luminosa y totalmente equipada también ofrece acceso al patio. El dormitorio principal incluye placard y salida al patio, y el segundo dormitorio, igualmente espacioso, está diseñado para el confort. El baño completo complementa los espacios de esta propiedad única. Con una ubicación privilegiada, este ph se encuentra a solo dos cuadras del Paseo de Versalles, en una zona residencial tranquila pero con excelente conectividad. Las opciones de transporte público cercanas incluyen varias líneas de colectivos como 21, 28, 47, 53, 80, 106, 108, 109, 117, y 161. Además, el área ofrece acceso a actividades culturales, locales gastronómicos, paseos, y centros educativos y médicos, lo que asegura una vida plena y enriquecedora. Las expensas son bajas, aproximadamente $65. 000, y Este ph es una oportunidad inigualable para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la vibrante Capital Federal. Para más información, comuníquese con nuestra oficina de lunes a viernes de 11: 00 a 20: 00 horas, y los sábados de 10: 00 a 13: 00 horas. Teléfono: 4566 - 2783 / 4568 - 8655 / 15 - Ver datos . Cucicba Matrícula 3314. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314/observaciones: Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.221/m²faixa USD 1.093–1.289/m² · para esta metragem USD 125.687–148.191
+14% vs. comparáveisPede USD 160.000; os comparáveis ajustados implicam USD 140.457.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · -4,7 % banheiros · -1,5 % áreas verdes · -0,9 % segurança do entorno · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 47, 108, 109
61
Segurança400 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 440 m
69
Áreas verdesJosé E. Agüero a 470 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,6 km
76
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • ESIMON BOLIVAREscola · Nivel primario común · 480 m
  • PJosé E. AgüeroÁrea verde · Plazoleta · 470 m
  • PPlaza Ciudad de BanffÁrea verde · Plaza · 520 m
  • CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 500 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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