Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 5 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo

Villarroel al 1300

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
31 m²
Coberta
29 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
14 anos (2012)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 311.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 1 ambiente con balcón al contrafrente desarrollado en 31 mts totales. Edificio de 14 años de antigüedad. Excelentes terminaciones: * Rampa de acceso y escaleras. * Ascensor con cabina de acero inoxidable. * Palieres con luz de emergencia y matafuegos. * Sum en último piso con terraza. * Agua caliente central. * Estación de Ecobicis!! Ubicación: Villarroel al 1300 entre Fitz Roy y Humbolt. A una cuadra de Av. Corrientes, dos de Av. Dorrego y tres de Av. Juan B. Justo. Medios de locomoción cercanos: Subte B Estación Dorrego. Colectivos: 19, 42, 65, 78 93, 11 y 176. A ocho cuadras de Estación Lacroze del ffcc Urquiza. Descripción: Hall de ingreso: Pisos ceramicos y paredes pintadas (1, 10 x 1). Ante baño: Pisos ceramicos, paredes pintadas y estantes (3, 00 x 1, 00). Baño: Piso y paredes revestidas con venecita, bidet, inodoro con mochila externa, vanitory con espejo y bañera. Todos con griferia monocomando. (2, 20 x 1, 70). Ambiente: Pisos cerámicos recién colocados, paredes pintadas, frente con tarquini color gris, puerta balcón y ventana compuestas por dos puertas corredizas, placard externo de seis puertas y cuatro cajones, aire acondicionado frío calor y estufa tiro balanceado. Cocina: incorporada al ambiente, sector para heladera y conexión de lavarropas. Alacena de una puerta de abrir y estante. Salpicadero de venecitas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable con monocomando, artefacto cocina a gas de cuatro hornallas, horno y parrilla, mueble bajo con dos puertas de abrir. (7, 40 x 3, 00). Balcón al frente de (3, 00 x 1. 00) grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.093/m²faixa USD 2.807–3.214/m² · para esta metragem USD 87.032–99.642
-11% vs. comparáveisPede USD 85.000; os comparáveis ajustados implicam USD 95.870.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -1,8 % segurança do entorno · -1,3 % idade · +1,1 % metragem · +1 % distância do metrô · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 210 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 19, 34, 42, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127
100
Segurança1.082 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
28
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesParque Los Andes a 650 m · 0 em 500 m
33
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,9 km
65
  • SDorregoMetrô · Línea B · 210 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 890 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTEscola · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 650 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 910 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 580 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 860 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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