Квартира, 1 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 5
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 1 комн., Villa Crespo

Villarroel al 1300

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
31 м²
Крытая
29 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 14 (2012)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 311 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 1 ambiente con balcón al contrafrente desarrollado en 31 mts totales. Edificio de 14 años de antigüedad. Excelentes terminaciones: * Rampa de acceso y escaleras. * Ascensor con cabina de acero inoxidable. * Palieres con luz de emergencia y matafuegos. * Sum en último piso con terraza. * Agua caliente central. * Estación de Ecobicis!! Ubicación: Villarroel al 1300 entre Fitz Roy y Humbolt. A una cuadra de Av. Corrientes, dos de Av. Dorrego y tres de Av. Juan B. Justo. Medios de locomoción cercanos: Subte B Estación Dorrego. Colectivos: 19, 42, 65, 78 93, 11 y 176. A ocho cuadras de Estación Lacroze del ffcc Urquiza. Descripción: Hall de ingreso: Pisos ceramicos y paredes pintadas (1, 10 x 1). Ante baño: Pisos ceramicos, paredes pintadas y estantes (3, 00 x 1, 00). Baño: Piso y paredes revestidas con venecita, bidet, inodoro con mochila externa, vanitory con espejo y bañera. Todos con griferia monocomando. (2, 20 x 1, 70). Ambiente: Pisos cerámicos recién colocados, paredes pintadas, frente con tarquini color gris, puerta balcón y ventana compuestas por dos puertas corredizas, placard externo de seis puertas y cuatro cajones, aire acondicionado frío calor y estufa tiro balanceado. Cocina: incorporada al ambiente, sector para heladera y conexión de lavarropas. Alacena de una puerta de abrir y estante. Salpicadero de venecitas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable con monocomando, artefacto cocina a gas de cuatro hornallas, horno y parrilla, mueble bajo con dos puertas de abrir. (7, 40 x 3, 00). Balcón al frente de (3, 00 x 1. 00) grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEP85 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 093/m²диапазон USD 2 807–3 214/м² · для этой площади USD 87 032–99 642
-11 % к аналогамЗапрашивают USD 85 000; скорректированные аналоги дают USD 95 870.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -1,8 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · +1,1 % площадь · +1 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Dorrego — 210 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 19, 34, 42, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 082 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
28
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныParque Los Andes — 650 м · в радиусе 500 м: 0
33
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 1,9 км
65
  • SDorregoSubte · Línea B · 210 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 890 м
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTШкола · Nivel primario común · 80 м
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 650 м
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 910 м
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 580 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 860 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.