1 / 8 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Villa Crespo
Dr. Nicolas Repetto al 1500
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 65 anos (1961)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 77.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 Ambientes con Opción a 4 y Gran Balcón Terraza | Bajas ExpensasAmplio, luminoso y en excelente estado, este departamento de 3 ambientes con posibilidad de convertirse en 4 se destaca por su espectacular balcón terraza, pisos de parquet y una distribución muy funcional. Ubicado en un primer piso por escalera, es una excelente opción para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón terraza, un dormitorio integrado al living que puede funcionar como escritorio o tercer dormitorio, dormitorio principal con placard, segundo dormitorio también con placard, baño completo y cocina independiente con lavadero integrado. El gran balcón terraza ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. El edificio, de solo tres pisos y tres unidades por planta, se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con un palier de ingreso recientemente refaccionado. Ubicado a media cuadra de Av. San Martín, en un entorno residencial de casas bajas y espacios verdes, se encuentra muy cerca de Av. Gaona, Av. Honorio Pueyrredón y Av. Juan B. Justo, con una amplia oferta de comercios, servicios y establecimientos educativos. La zona ofrece excelente conectividad gracias a numerosas líneas de colectivo y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Por su amplitud, excelente estado, bajas expensas y gran balcón terraza, esta propiedad representa una oportunidad ideal para vivir con mayor comodidad. Contactanos para coordinar tu visita. --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datos Ver datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,3 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · mesmo endereço · 70 m² · 3 amb. · 1961USD 1.770/m²ajustado 1.770 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 71 m² · 3 amb. · 1966USD 1.113/m²ajustado 1.115 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 74 m² · 3 amb. · 1986USD 1.689/m²ajustado 1.537 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 450 m · 69 m² · 3 amb. · 1969USD 1.739/m²ajustado 1.665 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 90 m · 72 m² · 4 amb. · 1979USD 2.083/m²ajustado 1.931 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 55 m² · 3 amb. · 1973USD 2.036/m²ajustado 1.849 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EEMILIO RAUL OLIVEEscola · Nivel primario común · 240 m
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 940 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.