Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 32 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo

Juan Ramírez de Velasco 100

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
109 m²
Coberta
102 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
62 anos (1964)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 500.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Johanna Trosman. departamento 4 ambientes en venta villa crespo capital federal - apto crédito. Amplio departamento de 4 ambientes en Villa Crespo, ubicado sobre Juan Ramírez de Velasco, en un 7° piso al contrafrente, con orientación Noreste, excelente luminosidad y muy buena tranquilidad. La propiedad cuenta con 109 m² totales, distribuidos en 102 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, con ambientes amplios y una excelente distribución. Dispone de living comedor, 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente, lavadero, balcón y habitación de servicio. Los dormitorios cuentan con placard y la propiedad ofrece muy buenas dimensiones en todos sus ambientes. El balcón al contrafrente, junto con la orientación Noreste, permite disfrutar de muy buena luz natural y un entorno silencioso, ideal para quienes priorizan tranquilidad sin resignar ubicación. Características. 4 ambientes. 3 dormitorios. 2 baños completos. 109 m² totales. 102 m² cubiertos. 7 m² semicubiertos. Balcón. Habitación de servicio. Lavadero. Cocina independiente. Placares. 7° piso. Contrafrente. Orientación Noreste. Ascensores. Calefacción central por radiadores. Agua caliente central. Ubicación. Excelente ubicación en Villa Crespo, sobre Juan Ramírez de Velasco, en una zona consolidada con amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento amplio de 4 ambientes, con 3 dormitorios, balcón y más de 100 m² cubiertos, en una ubicación estratégica de Villa Crespo.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPH169k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.662/m²faixa USD 1.310–1.928/m² · para esta metragem USD 142.807–210.188
-7% vs. comparáveisPede USD 169.000; os comparáveis ajustados implicam USD 181.105.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,3 % idade · -4,7 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 250 m (3 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 145
100
Segurança1.201 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
20
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesParque Centenario a 610 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 610 m
100
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 250 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 600 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO SARMIENTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EPRESIDENTE URIBURUEscola · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 610 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 610 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 530 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 760 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 700 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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