1 / 8 · 32 más en el avisoVenta 4 Amb y Dependencia Balcon Piso 7 V Crespo
Juan Ramírez de Velasco 100
Ficha
- Superficie total
- 109 m²
- Cubierta
- 102 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 62 años (1964)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Johanna Trosman. departamento 4 ambientes en venta villa crespo capital federal - apto crédito. Amplio departamento de 4 ambientes en Villa Crespo, ubicado sobre Juan Ramírez de Velasco, en un 7° piso al contrafrente, con orientación Noreste, excelente luminosidad y muy buena tranquilidad. La propiedad cuenta con 109 m² totales, distribuidos en 102 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, con ambientes amplios y una excelente distribución. Dispone de living comedor, 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente, lavadero, balcón y habitación de servicio. Los dormitorios cuentan con placard y la propiedad ofrece muy buenas dimensiones en todos sus ambientes. El balcón al contrafrente, junto con la orientación Noreste, permite disfrutar de muy buena luz natural y un entorno silencioso, ideal para quienes priorizan tranquilidad sin resignar ubicación. Características. 4 ambientes. 3 dormitorios. 2 baños completos. 109 m² totales. 102 m² cubiertos. 7 m² semicubiertos. Balcón. Habitación de servicio. Lavadero. Cocina independiente. Placares. 7° piso. Contrafrente. Orientación Noreste. Ascensores. Calefacción central por radiadores. Agua caliente central. Ubicación. Excelente ubicación en Villa Crespo, sobre Juan Ramírez de Velasco, en una zona consolidada con amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento amplio de 4 ambientes, con 3 dormitorios, balcón y más de 100 m² cubiertos, en una ubicación estratégica de Villa Crespo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta departamento - 4 ambientes con dependencia - Villa CrespoVilla Crespo · 20 m · 118 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.025/m²ajustado 1.660 · similitud 87
Venta 4 Ambientes -dependencia Y Cochera -almagroAlmagro · 350 m · 111 m² · 4 amb · 1965 · cocheraUSD 1.568/m²ajustado 1.367 · similitud 84
4 Ambientes Oportunidad Para ReciclarVilla Crespo · 320 m · 108 m² · 4 amb · 1974USD 1.287/m²ajustado 1.228 · similitud 83
Semipiso Departamento 4 Ambientes con Dependencia en Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 100 m² · 4 amb · 1975 · cocheraUSD 2.200/m²ajustado 1.799 · similitud 82
Lavalleja 746 - 4 Ambientes con Balcon Terraza - Amenities - Entrega Junio 2028 - Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 113 m² · 4 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.438 · similitud 81
Amplio Tres Dormit con Dep Señorial y Muy Luminoso!Villa Crespo · 210 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 1.445/m²ajustado 1.439 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 250 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 600 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO SARMIENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EPRESIDENTE URIBURUEscuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 610 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 610 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 530 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 760 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.