Venta 4 Amb y Dependencia Balcon Piso 7 V Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 32 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

Venta 4 Amb y Dependencia Balcon Piso 7 V Crespo

Juan Ramírez de Velasco 100

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
109 m²
Cubierta
102 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
62 años (1964)
Cocheras
0
Expensas
ARS 500.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Johanna Trosman. departamento 4 ambientes en venta villa crespo capital federal - apto crédito. Amplio departamento de 4 ambientes en Villa Crespo, ubicado sobre Juan Ramírez de Velasco, en un 7° piso al contrafrente, con orientación Noreste, excelente luminosidad y muy buena tranquilidad. La propiedad cuenta con 109 m² totales, distribuidos en 102 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, con ambientes amplios y una excelente distribución. Dispone de living comedor, 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente, lavadero, balcón y habitación de servicio. Los dormitorios cuentan con placard y la propiedad ofrece muy buenas dimensiones en todos sus ambientes. El balcón al contrafrente, junto con la orientación Noreste, permite disfrutar de muy buena luz natural y un entorno silencioso, ideal para quienes priorizan tranquilidad sin resignar ubicación. Características. 4 ambientes. 3 dormitorios. 2 baños completos. 109 m² totales. 102 m² cubiertos. 7 m² semicubiertos. Balcón. Habitación de servicio. Lavadero. Cocina independiente. Placares. 7° piso. Contrafrente. Orientación Noreste. Ascensores. Calefacción central por radiadores. Agua caliente central. Ubicación. Excelente ubicación en Villa Crespo, sobre Juan Ramírez de Velasco, en una zona consolidada con amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento amplio de 4 ambientes, con 3 dormitorios, balcón y más de 100 m² cubiertos, en una ubicación estratégica de Villa Crespo.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPH169k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.660/m²rango USD 1.311–1.925/m² · para esta superficie USD 142.922–209.873
-7 % vs. comparablesPide USD 169.000; los comparables ajustados implican USD 180.986.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 250 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 600 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO SARMIENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EPRESIDENTE URIBURUEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 610 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 610 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 530 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 760 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 700 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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