Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo

Avda Corrientes al 5000

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
108 m²
Coberta
101 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
52 anos (1974)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 395.852 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Avda Corrientes 5000 6 A Entre Araoz y Julian Alvarez. Barrio: Villa Crespo. Zona de facil acceso. A 2 cuadras del subte B (estacion Malabia) - Living: 6. 55 x 3. 20- Comedor: 3. 80 x 3. 05- Balcón: 5. 45 x 1. 30- Dormitorio 1: 2. 95 x 3. 00- Dormitorio 2: 2. 35 x 2. 90- Dormitorio 3: 2. 70 x 2 00- Cocina: 2 65 x 2. 95- Comedor diario: 2. 95 x 2. 75- Lavadero: 1. 90 x 1. 50- Habitación de servicio: 2. 35 x 1. 95- 4 Ambientes al frente con balcón corrido. -'Entrada principal y de servicio. - Living comedor. - 3 Dormitorios con placards. - Pisos marmol y alfombra en las piezas- Cocina equipada con alacena y bajo mesada. - Comedor diario. - Lavadero independiente. - Dependencia. - 1 Baño completo, 1 toilette con ducha y 1 de servicio. - Agua caliente por calefon. - Calefacción individual. El edificio tiene 14 pisos- Del 1° al 10°: 4 deptos por piso. - Del 11° al 14°: 3 deptos por piso. - 2 Ascensores. - Estadio general: Regular. - Antigüedad: + 48- Hay equipo de aire acondicionado de los viejos en 2 dormitorios. - El baño tiene ventana con salida al exterior. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.725/m²faixa USD 1.520–1.893/m² · para esta metragem USD 164.135–204.480
-25% vs. comparáveisPede USD 139.000; os comparáveis ajustados implicam USD 186.260.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,9 % idade · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 290 m (4 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109
100
Segurança1.219 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
22
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesParque Centenario a 730 m · 0 em 500 m
28
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 810 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 290 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 570 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAEscola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 810 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 730 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 760 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 380 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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