Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 61 / 6
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo

Jufre al 1000

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
48 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de 2 Ambientes en Villa CrespoLa unidad, con orientación noroeste, cuenta con una habitación, un baño completo y un gran ventanal que proporciona una excelente luminosidad natural. La unidad es al frente, y da a la esquina. La entrega del inmueble está prevista para el primer semestre de 2028. El edificio ofrece los siguientes amenities: - Rooftop- Parrilla- HidromasajeNo dudes en consultarnos por financiación! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.219/m²faixa USD 2.617–3.606/m² · para esta metragem USD 125.603–173.091
-37% vs. comparáveisPede USD 98.000; os comparáveis ajustados implicam USD 154.513.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · +1,4 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno53 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 910 m (11 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 34, 55, 140, 151, 166, 168
71
Segurança1.197 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesParque Ferroviario Palermo a 1 km · 0 em 500 m
10
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,9 km
66
  • SDorregoMetrô · Línea B · 910 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 980 m
  • ECOLEGIO URIARTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • ESAN GREGORIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAEscola · Nivel secundario común · 290 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 1 km
  • PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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