1 / 8 · 27 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Palermo
Niceto Vega 5100
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso departamento 2 ambientes con toilette, baño en suite y balcón en el emprendimiento nice de Palermo Soho. 5to piso al contrafrente, orientación norte, luz y sol todo el día. Cochera fija y cubierta. Edificio full amenities: gimnasio, sauna, pileta, sum con parrilla, espacio cowork, laundry. Entrega en septiembre de este mismo año. Proyecto premium de Palermo. Excelente ubicación: a tan solo 4 cuadras de plaza serrano y 1 cuadra de avenida cordoba. Ideal como inversión o primera vivienda. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · mesmo endereço · 51 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 4.314/m²ajustado 4.548 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 90 m · 55 m² · 2 amb.USD 2.676/m²ajustado 3.011 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · mesmo endereço · 61 m² · 2 amb.USD 3.279/m²ajustado 3.922 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 420 m · 49 m² · 2 amb. · 2018USD 3.714/m²ajustado 4.117 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 48 m² · 2 amb.USD 2.042/m²ajustado 2.344 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 160 m · 55 m² · 2 amb. · 2026USD 2.840/m²ajustado 3.270 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno47 / 100 · Baixo
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1,1 km
- SDorregoMetrô · Línea B · 1,2 km
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOEscola · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONEscola · Nivel primario común · 130 m
- PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 860 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 890 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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