Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 161 / 16
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo

Villarroel 1000

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
68 m²
Coberta
59 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
2 anos (2024)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento de 3 Ambientes con Cochera en Villa Crespo
Descubra este encantador departamento de 3 ambientes, ubicado en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se encuentra en el contrafrente del edificio y ofrece un espacioso balcón con una vista despejada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
El departamento cuenta con un living comedor con cocina integrada, equipada con materiales de excelente calidad, lo que asegura funcionalidad y estilo. El espacio es muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, y está equipado con aire acondicionado frío-calor para su confort durante todo el año.
La propiedad dispone de dos baños completos con bañera, y dos dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal es una suite con vestidor, proporcionando privacidad y comodidad, mientras que el segundo dormitorio tiene acceso directo al balcón, permitiendo disfrutar de vistas impresionantes.
El edificio ofrece una variedad de amenities para enriquecer su estilo de vida, incluidos un gimnasio con espacio al aire libre, piscina con solarium, y un lounge equipado con wifi para eventos sociales o comerciales. Además, hay un parking de bicicletas disponible para los residentes.
La ubicación es inmejorable, a pasos de las avenidas Corrientes y Juan B. Justo, con una excelente oferta comercial y de transporte, facilitando la movilidad y el acceso a diversos servicios.
La unidad incluye cochera fija cubierta y bauleras opcionales, brindando espacio de almacenamiento adicional.
No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina confort, estilo y una ubicación estratégica. Contáctenos para agendar una visita!
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El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.026/m²faixa USD 2.841–3.156/m² · para esta metragem USD 193.210–214.586
+12% vs. comparáveisPede USD 230.000; os comparáveis ajustados implicam USD 205.737.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +13 % idade · +4,9 % banheiros · -1,8 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno62 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 450 m (6 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 127, 166
91
Segurança1.045 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
33
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 250 m
96
Áreas verdesParque Los Andes a 890 m · 0 em 500 m
19
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,7 km
73
  • SDorregoMetrô · Línea B · 450 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 630 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escola · Nivel secundario común · 250 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 890 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 590 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 800 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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