1 / 22Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo
Gurruchaga 448
Ficha
- Metragem total
- 74 m²
- Coberta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 38 anos (1988)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 446.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Inmobiliaria MIRTA GILMAN, Matricula C.I. N1026
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +0,9 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 75 m² · 3 amb. · 1986USD 1.867/m²ajustado 1.821 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 69 m² · 3 amb. · 1976USD 2.014/m²ajustado 2.135 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 93 m² · 3 amb. · 1986USD 1.753/m²ajustado 1.850 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 290 m
- SDorregoMetrô · Línea B · 800 m
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAEscola · Nivel primario común · 110 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel secundario común · 130 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 850 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 240 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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