1 / 8 · 13 mais no anúncioLoja de 1 ambientes em Villa Crespo
Malabia 100
Ficha
- Metragem total
- 23 m²
- Coberta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 42 anos (1984)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 49.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de local comercial en Villa Crespo. A metros de conexiones, puntos turísticos, y principales avenidas. Frente vidriado a la calle. Hall de recepción. Baño. Enrejado. Expensas $49. 000. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 27% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +8,3 % metragem · +3,7 % idade · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · mesmo endereço · 23 m² · 1 amb. · 1984USD 4.261/m²ajustado 4.261 · similaridade 97
Loja de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 36 m² · 2 amb. · 2016USD 833/m²ajustado 787 · similaridade 46
Loja em Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 86 m²USD 3.349/m²ajustado 4.171 · similaridade 42
Loja de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 890 m · 36 m² · 1 amb. · 1976USD 2.250/m²ajustado 2.665 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 290 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 970 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EDR. ROMULO S. NAONEscola · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 530 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 870 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 km
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 200 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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