1 / 8 · 13 mais no anúncioLoja de 1 ambientes em Villa Crespo
Malabia 100
Ficha
- Metragem total
- 23 m²
- Coberta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 42 anos (1984)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 49.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta con renta de local comercial en Villa Crespo. Ideal inversor. A metros de conexiones, puntos turísticos, principales avenidas, con buen flujo de personas. Frente totalmente vidriado, hall de recepción, baño. Reja con cortina automática. Expensas 59. 000. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 21% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +8,3 % metragem · +3,7 % idade · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · mesmo endereço · 23 m² · 1 amb. · 1984USD 2.826/m²ajustado 2.826 · similaridade 97
Loja de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 36 m² · 2 amb. · 2016USD 833/m²ajustado 787 · similaridade 46
Loja em Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 86 m²USD 3.349/m²ajustado 4.171 · similaridade 42
Loja de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 890 m · 36 m² · 1 amb. · 1976USD 2.250/m²ajustado 2.665 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 290 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 970 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EDR. ROMULO S. NAONEscola · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 530 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 870 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 km
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 200 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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