1 / 8 · 11 mais no anúncioLoja em Villa Crespo
Malabia al 100
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Coberta
- 56 m²
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad de Inversión: Local Comercial con Renta! Este local comercial, recién inaugurado, cuenta con oficina, baño completo y patio. Está estratégicamente ubicado a unos pasos del núcleo comercial de Warnes, Corrientes y Scalabrini Ortiz. Se ofrece en venta con una renta asegurada de $2. 300. 000 + iva, con aumentos trimestrales basados en el ipc. Esta es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una renta atractiva y estable. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2 % distância do metrô · +1,8 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 500 m · 87 m² · 3 amb. · 1976USD 2.069/m²ajustado 2.000 · similaridade 72
Loja de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 110 m² · 1 amb. · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.039 · similaridade 69
Loja de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 860 m · 70 m² · 1 amb. · 1966USD 1.643/m²ajustado 1.551 · similaridade 48
Loja de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 650 m · 126 m² · 1 amb.USD 2.778/m²ajustado 2.932 · similaridade 45
Loja em Villa CrespoVilla Crespo · 700 m · 61 m² · 1986USD 2.607/m²ajustado 2.580 · similaridade 45
Loja de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 23 m² · 1 amb. · 1984USD 4.261/m²ajustado 3.421 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 380 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1,1 km
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAEscola · Nivel primario común · 330 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 270 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.