1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Торговое помещение, 1 комн., Villa Crespo
Malabia 100
Характеристики
- Общая площадь
- 23 м²
- Крытая
- 23 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 42 (1984)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 49 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de local comercial en Villa Crespo. A metros de conexiones, puntos turísticos, y principales avenidas. Frente vidriado a la calle. Hall de recepción. Baño. Enrejado. Expensas $49. 000. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 27% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +8,3 % площадь · +3,7 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 23 м² · 1 комн. · 1984USD 4 261/m²с поправкой 4 261 · сходство 97
Торговое помещение, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 190 м · 36 м² · 2 комн. · 2016USD 833/m²с поправкой 787 · сходство 46
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 100 м · 86 м²USD 3 349/m²с поправкой 4 171 · сходство 42
Торговое помещение, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 890 м · 36 м² · 1 комн. · 1976USD 2 250/m²с поправкой 2 665 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 290 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 970 м
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EDR. ROMULO S. NAONШкола · Nivel primario común · 250 м
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 км
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 870 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 км
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 200 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.