Apartamento de 5 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 5 ambientes em Villa Crespo

Av. Corrientes al 5000

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
108 m²
Coberta
99 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 190.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en Venta de 108 m2 en Villa Crespo, a refaccionar, La unidad cuenta con 5 ambientes, dependencia, lavadero; y balcón corrido. Hall de entrada, cocina y living comedor, tres dormitorios, dos baños completo y un toilette. Dispone de una cocina con comedor diario, desde la cual se accede al lavadero y a la dependencia de servicio. Del otro lado, se encuentra el living comedor, que tiene salida al balcón corrido. Además, cuenta con tres dormitorios, dos de los cuales también vista al balcón. Toilette y un baño completo. Bajas expensasUbicado en la Comuna 15, Villa Crespo se caracteriza por su oferta cultural, que incluye teatros alternativos y una gran variedad de propuestas gastronómicas. Uno de sus principales atractivos es la calle Aguirre, una zona con outlets de marcas reconocidas de moda. Este barrio limita con otras zonas vibrantes como La Paternal, Chacarita, Palermo, Almagro, Caballito y Villa General Mitre, lo que lo convierte en un lugar conectado y de fácil acceso. El inmueble está estratégicamente ubicado cerca de la intersección de las avenidas Raúl Scalabrini Ortiz y Corrientes, y a tan solo unos pasos de la estación Malabia (Línea B del subte), lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Además, a pocos minutos se encuentra el Parque Centenario, uno de los espacios verdes más destacados del área, ideal para disfrutar de un día al aire libre. Sin rampa de accesibilidad - Ley 5115 cabasi queres coordinar una visita no dudes en escribirnos!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.815/m²faixa USD 1.538–2.041/m² · para esta metragem USD 166.080–220.408
-29% vs. comparáveisPede USD 139.900; os comparáveis ajustados implicam USD 196.074.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 290 m (4 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109
100
Segurança1.219 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
22
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesParque Centenario a 730 m · 0 em 500 m
28
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 810 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 290 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 570 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAEscola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 810 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 730 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 760 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 380 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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